**************GRUPO INMARA INMOBILIARIA******************

dispone en venta de esta AMPLIA Y LUMINOSA vivienda situada en una CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR, en una zona tranquila y consolidada de PUENTE DE VALLECAS, uno de los barrios más tradicionales y bien comunicados de Madrid. Este piso ofrece una excelente oportunidad para REFORMAR A GUSTO y adaptarlo a las necesidades de cada persona o familia.

La vivienda dispone de TRES DORMITORIOS MUY LUMINOSOS, todos con amplias ventanas y buena ventilación, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y confort. El SALÓN, igualmente luminoso, se presenta como un espacio versátil con múltiples opciones de distribución, ideal para diseñar una zona de descanso y convivencia cálida y acogedora.

El BAÑO CUENTA CON DUCHA Y VENTANA, un detalle poco común que garantiza ventilación natural y luminosidad, aportando frescura y comodidad al espacio. La cocina, de buen tamaño, ofrece también posibilidades de renovación para crear un ambiente moderno y funcional.

Dispone de TERMO ELÉCTRICO PARA AGUA CALIENTE y el CUADRO ELÉCTRICO FUE RENOVADO EN 2017, un elemento clave que mejora la seguridad y fiabilidad de las instalaciones.

La finca, bien conservada y con pocos vecinos, se sitúa en un entorno característico de VALLECAS, con calles amplias, comercios de barrio, supermercados, farmacias, colegios y centros de salud a pocos minutos. En las inmediaciones se encuentran también zonas verdes, parques y espacios de recreo que aportan calidad de vida.

En cuanto a comunicaciones, el piso goza de una EXCELENTE CONEXIÓN CON EL CENTRO DE MADRID, con varias líneas de autobús cercanas y fácil acceso tanto a METRO como a la M-30 y A-3, lo que permite moverse con rapidez a cualquier punto de la ciudad.

Por su LUMINOSIDAD, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE REFORMA, esta vivienda representa una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar personalizable como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Una propiedad con alma madrileña, situada en un entorno urbano dinámico, con todos los servicios a mano y un ambiente de barrio que combina tradición y modernidad.

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