**********GRUPO INMARA INMOBILIARIA*********

presenta esta bonita vivienda UNIFAMILIAR DE DOS PLANTAS, SITUADA en una de las urbanizaciones más completas y tranquilas de CUBAS DE LA SAGRA.

La propiedad destaca por su luminosidad natural, su FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN y PATIO PRIVADO CON ACCESO DIRECTO A AMPLIAS ZONAS VERDES, PISCINA COMUNITARIA Y PISTAS DEPORTIVAS, todo ello en un entorno natural seguro y familiar. 

LA PLANTA BAJA se abre con un HALL de entrada especialmente cálido, presidido por una CHIMENEA de leña que aporta carácter y bienestar desde el primer momento. El SALÓN es independiente, ofreciendo un espacio amplio y cómodo donde la luz es la gran protagonista. La COCINA, de dimensiones generosas y muy funcional, permite integrar una zona de COMEDOR diario y comunica directamente con el PATIO PRIVADO. Este ESPACIO EXTERIOR, acondicionado con BARBACOA de obra y TOLDOS retráctiles, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre con total privacidad. Esta planta se completa con un BAÑO COMPLETO, una DESPENSA independiente que facilita la organización y un práctico cuarto TRASTERO.

En la PLANTA SUPERIOR se ubica la zona de noche, compuesta por TRES DORMITORIOS exteriores y bien iluminados. Dos de ellos cuentan con ARMARIOS EMPOTRADOS vestidos, optimizando el espacio de almacenaje. Un segundo BAÑO COMPLETO da servicio a toda esta planta.

La vivienda está equipada con calidades pensadas para el confort diario: suelos de gres porcelánico de estilo rústico que aportan durabilidad, ventanas de aluminio con cristal climalit, mosquiteras instaladas en todas las estancias y sistema de calefacción individual por gas natural.

El patio privado es un valor añadido fundamental, ya que cuenta con salida directa a las zonas comunes de la urbanización. Los residentes pueden disfrutar de una gran PISCINA COMUNITARIA, PISTAS multiusos para TENIS o BALONCESTO y zonas ajardinadas con ESPACIOS VERDES, todo ello dentro de un ambiente vecinal muy tranquilo y relajado.

SERVICIOS Y UBICACIÓN EN CUBAS DE LA SAGRA

Cubas de la Sagra es uno de los municipios con mejor calidad de vida del sur de Madrid, destacando por su urbanismo cuidado y su entorno saludable. La vivienda se encuentra cerca de centros educativos de referencia como el Colegio Público Bilingüe Nuestra Señora de la Soledad y el IES Sor Juana de la Cruz. El municipio dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centro de salud y polideportivo municipal.

La conectividad es excelente tanto por carretera, con acceso rápido a la A-42 y M-407, como por transporte público. Las líneas de autobús interurbano 460 y 468 conectan de forma regular con Madrid (Plaza Elíptica), Getafe y Fuenlabrada, permitiendo una comunicación fluida con la capital y los núcleos urbanos cercanos.

¡¡CONTACTE YA con Grupo Inmara Inmobiliaria para concertar una visita y descubrir una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable!!