*****************GRUPO INMARA INMOBILIARIA********************
dispone en venta de este espacioso piso de 130 m2 construidos que se encuentra en un edificio bien conservado del barrio de Puerta del Ángel.
Al ser completamente exterior (excepto los baños), disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
La distribución incluye CUATRO HABITACIONES, un amplio SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, COCINA independiente con zona de TENDEDERO y DOS BAÑOS completos, siendo uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
Entre sus características destacables encontramos suelos de parqué original en buen estado de conservación, sistema de CALEFACCIÓN CENTRAL y agua caliente centralizada. Dispone de DOS TERRAZAS con orientación este y oeste que permiten disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día. La carpintería exterior se mantiene en buen estado.
El piso conserva sus características originales, presentando un buen estado general aunque requeriría algunas actualizaciones para modernizarlo completamente. Las instalaciones eléctricas y de fontanería funcionan correctamente. La cocina, totalmente operativa, podría renovarse para adaptarla a los estándares actuales.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situado a escasos metros de Madrid Río, ofrece acceso directo a esta importante zona verde de la ciudad. La estación de Metro Puerta del Ángel (Línea 6) proporciona excelentes conexiones con el centro de Madrid. La zona cuenta con múltiples líneas de autobús (31, 33, 36, 39 y 65) y todos los servicios necesarios a mano, incluyendo centros educativos, supermercados y centros de salud.
Como dotaciones adicionales, la propiedad incluye un TRASTERO de 6m² en el mismo edificio y una PLAZA DE GARAJE de 26m² en el parking comunitario. La urbanización cuenta con zonas comunes ajardinadas, ASCENSOR y mantenimiento regular de las áreas comunes.
Esta vivienda resulta ideal para familias que buscan espacio cerca del centro, inversores interesados en propiedades con potencial, o personas que valoran especialmente la proximidad a zonas verdes y buenas comunicaciones. El piso se ubica en una planta intermedia con buena orientación y vistas despejadas.
No dejes pasar la excelente oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor calidad de vida de Madrid.