***********GRUPO INMARA INMOBILIARIA*************

dispone en venta de piso situado en segunda planta con ascensor, ubicado en un edificio bien conservado y con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda resulta cómoda y funcional, adecuada tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.

Dispone de SALÓN amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de estar y comedor, lo que lo convierte en una estancia agradable para el día a día y para reuniones.

La zona de descanso se compone de tres HABITACIONES bien distribuidas. La habitación principal cuenta con ARMARIO EMPOTRADO, aportando orden y capacidad de almacenaje sin restar espacio útil. Las estancias ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.

El BAÑO ha sido reformado y dispone de DUCHA, con un diseño actual que prioriza la comodidad y la funcionalidad. La COCINA es independiente y tiene acceso a una TERRAZA CERRADA, un espacio muy práctico que puede utilizarse como zona de lavado, almacenaje o apoyo.

La vivienda cuenta con CALEFACCIÓN CENTRAL, lo que garantiza una temperatura confortable durante todo el año. El edificio presenta la FACHADA recientemente realizada, un aspecto que refleja un correcto mantenimiento de la finca y supone un valor añadido para el inmueble.

LA vivienda se ubica en el municipio de Leganés, una de las localidades más consolidadas y demandadas del sur de la Comunidad de Madrid. Se trata de una zona plenamente urbana, con un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, dotado de todos los servicios necesarios para el día a día.

En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios de barrio, farmacias, entidades bancarias, centros educativos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración. Además, Leganés dispone de una completa red de servicios públicos, destacando centros de salud y la cercanía al Hospital Universitario Severo Ochoa, lo que aporta un valor añadido en términos de comodidad y calidad de vida.

La comunicación es uno de los puntos fuertes de la zona. Leganés cuenta con varias estaciones de MetroSur (Línea 12) y estaciones de Cercanías Renfe (Línea C-5), que permiten un acceso rápido y directo al centro de Madrid y a otros municipios del área metropolitana. Asimismo, la red de autobuses urbanos e interurbanos del Consorcio Regional de Transportes ofrece numerosas líneas con paradas cercanas, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado.

Para quienes se desplazan en coche, el municipio está excelentemente conectado mediante las principales vías de acceso, como la M-40, M-45, M-50 y M-406, lo que permite una rápida salida y entrada a Madrid y a poblaciones colindantes. Todo ello convierte esta ubicación en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión, combinando servicios, comunicaciones y un entorno urbano consolidado.

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